报告显示，中国酒店市场在过去十年中的增长令人瞩目。但在过去五年中，在需求疲弱尤其是商务与政府的需求不佳以及平稳供应的双重作用下，四星和五星酒店的入住率分别下降5.6和1.9个百分点。
 
    而酒店客房日均价也步入下行通道。过去五年间，酒店家具定制厂家竞争逐步加剧，全国三星以上的酒店平均每日房价呈缓慢下降的趋势。可租客房的平均收入在过去五年间亦保持小幅下降。一线城市酒店的可租客房平均收入为人民币(6.6688, 0.0000, 0.00%)485元，二线城市则为人民币279元。

    据了解，在二三线城市，酒店行业下滑的危机尤其明显。最近数月，内地某些城市一些奢华酒店项目甚至由于开发商资金不足频频被叫停。
 
    部分地方政府显然意识到了这个问题。近期北京就出台城六区禁止新建写字楼和酒店的政策；上海市市委书记韩正日前批评上海房地产市场有两大结构性问题：办公用房、商业用房投资增幅过大、保有量过大；中小套型商品住房供应严重不足。结果，一幅原计划竞拍的土地在开拍两天前被紧急叫停。

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