1.展示性

        样板房设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户不一定使用，而普通住宅的主要功能是居住。因此，那样的样板房橱柜只能看到不能使用的做法是不可取的。许多发展商希望模型房将来能卖给顾客，这需要使模型房既漂亮又实用。

        2.感动性

        样板房的软装饰设计为了促进销售，做的时候需要夸张，达到舞台的布景效果，具有很强的煽动性。通过光、形、色、装饰创造非常有魅力、有魅力的氛围效果，俘获顾客的心，激发顾客的购买欲望。

        3.定位

        户型的设计是购买者的直接关注点，同样，这也是开发者必须首先考虑的问题。然后是样板房的设计问题。定位是指你面对的消费者，这是市场定位。这也决定了你的样板房设计是豪华还是经济适用。

        4.目标

        普通住宅装饰设计一般只为某个个人服务，满足个人家庭的居住需求。样板房的设计面向某个特定的目标客户群。软装设计师要分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言来表达，以达到市场的最大化。

        5.相关性

        无论设计多么美丽的衣服，如果不符合你的尺寸和体型，也许不能衬托你的气质，所以更好的软件设计，软件装饰如果不能融入大楼的整体设计效果，也许不能达到最佳效果。模型房的设计依赖于大楼的定位和销售唇齿，模型房的设计必须与定位、卖点相关。

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