1.地段设施

        城市中的地段各具特点，有些地段公共设施如公园、旅游景点多一些，有些地段娱乐场所、餐饮店多一些，对这些地段内的公共设施、娱乐场所等进行评估是连锁酒店选址的工作内容之一，因为这些公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小，对连锁酒店的经营有很大的辅助作用。

        2.聚客点

        对于酒店来说，聚客点是影响生意好坏的关键原因。人流量再大、交通再便利，可是酒店位置不够醒目，仍然会造成入住率低！同样一片区域，一个商圈内，有的位置偏僻隐蔽，则这个位置就不是聚客点。所以，酒店的选址一定要进行聚客点的测算，选择适宜顾客停留的地理位置。

        3.人流量与交通

        酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。还要充分考察所选地段的交通状况，以方便顾客出行。

        4.竞争者分析

        连锁酒店在选址时，需要对区域内的竞争对手作充分了解，掌握该地区的目前市场情况及将来变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目，全面评估该地址是否合适开店。

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